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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 119m² à cheyssieu
— Cheyssieu 38550 —
Nos partenaires locaux
Sixtine immobilier Vernioz a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette maison de 119 m2 sur la commune de Cheyssieu (38550).
Située à seulement 10 minutes du nouvel échangeur de Reventin Vaugris, cette maison rénovée en 2021 ne pourra que vous enchanter.
Implantée sur une parcelle de 1000 m2, elle vous permet de profiter d'un jardin plat ainsi que d'une piscine neuve 8.5 m sur 3.5 m idéale pour se rafraichir l'été. Un double garage avec portail électrique, lui aussi neuf, vous permettra de stationner à l'abris deux véhicules. (facade à réaliser)
La maison se compose de deux parties habitables. Au rez de chaussée vous trouverez un espace indépendant avec cuisine, salle de douche, WC ainsi qu'une chambre. Cet espace est idéal pour la réception d'un sénior ou pour réaliser de la location courte durée (très recherché dans le coin). Une buanderie vient compléter ce niveau.
Concernant l'espace à l'étage il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46 m2, d'un WC indépendant, d'une salle de douche avec baignoire et de deux chambres.
Cet espace entièrement rénové en 2021 est baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et est parfait pour profiter de beaux moments en famille autour du poêle à granule.
En été, la climatisation est un vrai plus afin de ne pas souffrir de la chaleur.
Vous l'avez compris cette maison est une véritable opportunité de s'offrir un cadre de vie calme et familial proche des commerces ainsi que des accès autoroutiers nord et sud.
Maxime n'attend que votre appel au O6 43 65 56 46 afin de vous faire découvrir votre nouveau lieu de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Située à seulement 10 minutes du nouvel échangeur de Reventin Vaugris, cette maison rénovée en 2021 ne pourra que vous enchanter.
Implantée sur une parcelle de 1000 m2, elle vous permet de profiter d'un jardin plat ainsi que d'une piscine neuve 8.5 m sur 3.5 m idéale pour se rafraichir l'été. Un double garage avec portail électrique, lui aussi neuf, vous permettra de stationner à l'abris deux véhicules. (facade à réaliser)
La maison se compose de deux parties habitables. Au rez de chaussée vous trouverez un espace indépendant avec cuisine, salle de douche, WC ainsi qu'une chambre. Cet espace est idéal pour la réception d'un sénior ou pour réaliser de la location courte durée (très recherché dans le coin). Une buanderie vient compléter ce niveau.
Concernant l'espace à l'étage il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46 m2, d'un WC indépendant, d'une salle de douche avec baignoire et de deux chambres.
Cet espace entièrement rénové en 2021 est baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et est parfait pour profiter de beaux moments en famille autour du poêle à granule.
En été, la climatisation est un vrai plus afin de ne pas souffrir de la chaleur.
Vous l'avez compris cette maison est une véritable opportunité de s'offrir un cadre de vie calme et familial proche des commerces ainsi que des accès autoroutiers nord et sud.
Maxime n'attend que votre appel au O6 43 65 56 46 afin de vous faire découvrir votre nouveau lieu de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 119m² à cheyssieu
329 000 €
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