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Appartement 76m² à marseille-4e
— Marseille-4e 13004 —
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ARTDÉCO I Appartement I Extérieur I CINQ-AVENUE, 4ème Marseille ARTDÉCO I Appartement I Extérieur I CINQ-AVENUE, 4ème Marseille
Idéalement situé en plein coeur des Cinq-Avenue, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco parfaitement entretenu, un appartement traversant de 76,8 m² à rafraîchir. De généreux volumes intérieurs qui profitent d'une luminosité soutenue composée d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée et sa loggia.
Côté nuit, deux grandes chambres avec rangements dont une donnant accès à un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter le tout.
Une cave offrant un espace supplémentaire de stockage.
Contact : LUCA BERTRAND : [Coordonnées masquées]
RCP : 64085888
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 16
- Procédure en cours : NC
- Charges mensuelles : 90euros / mois
- Réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1280euros et 1770euros par an
- Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement situé en plein coeur des Cinq-Avenue, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco parfaitement entretenu, un appartement traversant de 76,8 m² à rafraîchir. De généreux volumes intérieurs qui profitent d'une luminosité soutenue composée d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée et sa loggia.
Côté nuit, deux grandes chambres avec rangements dont une donnant accès à un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter le tout.
Une cave offrant un espace supplémentaire de stockage.
Contact : LUCA BERTRAND : [Coordonnées masquées]
RCP : 64085888
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 16
- Procédure en cours : NC
- Charges mensuelles : 90euros / mois
- Réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1280euros et 1770euros par an
- Honoraires à la charge du vendeur
Référence: AG813-710
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à marseille-4e
210 000 €
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