Vente maison langueux(22360) 364 500ￜ

Maison à vendre à langueux située en bretagne, au coeur de la baie de saint-brieuc, langueux est une commune dynamique des côtes-d'armor, reconnue pour son cadre naturel exceptionnel et son célèbre lieu-dit les grèves, qui borde la réserve naturelle de la baie. la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture de la gare tgv de saint-brieuc, permettant de rejoindre paris-montparnasse en environ 2h15. les villes de rennes et brest sont facilement accessibles via la rn12, située à proximité immédiate. les grèves de langueux, accessibles à pied ou à vélo, offrent un environnement préservé idéal pour les promenades, l'observation des oiseaux et les activités de plein air. le port du légué se trouve à environ 15 minutes, tandis que la plage des rosaires à plérin est accessible en moins de 20 à 25 minutes en voiture. les amateurs de balades apprécieront également la possibilité de rejoindre la mer en quelques minutes à vélo, grâce aux pistes aménagées longeant la baie, offrant un itinéraire calme, sécurisé et totalement dépaysant. le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivite cette superbe maison récente, alliant confort modernité, idéalement située aux grèves de langueux, à deux pas du littoral et des commodités, d'environ 131 m² habitables, située au calme et élevée sur un terrain avoisinant les 400 m². dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie dotée d'un poêle à granulés. la cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace convivial, vous trouverez également un wc indépendant et une buanderie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, donnant accès au garage. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres spacieuses avec placards intégrés (plus de 12 m² chacune), une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et espace nuit. une salle de douche avec baignoire vient compléter ce niveau, sans oublier un second wc séparé. avantages supplémentaires : - raccordé à la fibre optique - vue sur la baie - poêle à pellets