Située à seulement 15 minutes de Pontivy et 35 minutes de Vannes, dans un environnement calme et sans voisins proches, cette maison des années 70 aux très beaux volumes offre un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une surface idéale pour une grande famille et un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant les pièces de vie, Un séjour lumineux avec poêle à bois, Une cuisine semi-ouverte, Deux chambres de plain-pied, Une salle d'eau avec douche récente À l'étage : Quatre grandes chambres, Une salle de bain, Un petit grenier pour le rangement ou un aménagement futur. La maison a conservé son style d'origine et nécessite une rénovation de l'ensemble des pièces (revêtements, cuisine, sanitaires
), ce qui en fait une base idéale pour un projet personnalisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle espace arboré ainsi que d'un pré attenant le tout sur 4 500 m², parfait pour les amoureux de nature, de chevaux ou les projets de maraîchage. Fosse septique à remettre aux normes. Honoraires : 8 500 TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (198 000 hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25845
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale des années 70 sur 4 500 m² de terrain proche pontivy
206 500 €
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