Maison de plain pied de 110m2 rénové avec gîte indépendant
Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Étienne-au-Mont, cet ensemble immobilier offre une qualité de vie remarquable grâce à sa rénovation soignée et à ses prestations complètes.
La maison principale, entièrement rénovée, développe 106 m² et propose une pièce de vie chaleureuse comprenant séjour ? salon avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière. La partie nuit est composée de trois chambres, accompagnées d'une salle de bain moderne. Un cellier pratique ainsi qu'un double garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et un jardin agréable permettent de profiter pleinement des beaux jours.
En complément, la propriété dispose d'un gîte indépendant de 33 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Ce gîte comprend un séjour-salon, une chambre et une salle d'eau privative, offrant un confort optimal.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Étienne-au-Mont, cet ensemble immobilier offre une qualité de vie remarquable grâce à sa rénovation soignée et à ses prestations complètes.
La maison principale, entièrement rénovée, développe 106 m² et propose une pièce de vie chaleureuse comprenant séjour ? salon avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière. La partie nuit est composée de trois chambres, accompagnées d'une salle de bain moderne. Un cellier pratique ainsi qu'un double garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et un jardin agréable permettent de profiter pleinement des beaux jours.
En complément, la propriété dispose d'un gîte indépendant de 33 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Ce gîte comprend un séjour-salon, une chambre et une salle d'eau privative, offrant un confort optimal.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG1202-AGE96
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 140m² à saint-etienne-au-mont
350 000 €
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