1 490 000 €
204 m² / 6 000 m²
7 pièces
INVESTISSEMENT LOCATIF - FORT RENDEMENT (5,57 %) Bien rare sur 6 000 m² de terrain, composé de 3 appartements rénovés, espaces pros et dépendances aménageables. - 200 m² habitables, 3 logements indépendants (78, 48, 42 m²). -Piscine chauffée + studio/cuisine d'été de 34 m² - 2 garages de 100 m², bureaux, douches, fosse, HSP 3 à 6 m, 380V. - Revenus locatifs estimés : 92 400 euros/an - Rentabilité nette brute : 5,57 % - Pas de travaux à prévoir, bien immédiatement exploitable Idéal artisan, investisseur ou projet mixte habitation + pro. Jennifer SANGA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Dossier complet sur demande - Visite sur RDV
Référence: 340
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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