Local commercial nice 1 pièce(s) 37,47 m2 + 30 m² de cave

A Vendre - Local Commercial + Cave - Nice Ouest Situé au tout début de l'avenue de la Bornala à Nice, ce local commercial de 37 m² accompagné d'une spacieuse cave d'environ 30 m² accessible directement depuis le local constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour une activité professionnelle. Bien en très bon potentiel d'aménagement Disponibilité immédiate - Idéal investissement : Rentabilité nette : 6,5 % Le local peut être loué 800 euros / mois, offrant une rentabilité intéressante. Une opportunité rare dans le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter: Jennifer: [Coordonnées masquées]. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros.