Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa de 125 m² habitables offre le cadre idéal pour accueillir votre famille.
Le village de Saint-Génies-de-Malgoirès, idéalement placé entre Nîmes et Alès, dispose de nombreux atouts : commerces, écoles et gare, facilitant votre quotidien.
La maison se compose d?une vaste pièce de vie lumineuse de 49,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, ainsi qu?une troisième chambre avec mezzanine, pouvant accueillir une salle d?eau supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains, deux WC, une buanderie ainsi qu?une agréable véranda de 20 m².
Un double garage de 40 m² vient compléter l?ensemble.
Le terrain clos et arboré de 1017 m² offre un bel espace extérieur avec piscine et cuisine d?été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Le village de Saint-Génies-de-Malgoirès, idéalement placé entre Nîmes et Alès, dispose de nombreux atouts : commerces, écoles et gare, facilitant votre quotidien.
La maison se compose d?une vaste pièce de vie lumineuse de 49,5 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, ainsi qu?une troisième chambre avec mezzanine, pouvant accueillir une salle d?eau supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bains, deux WC, une buanderie ainsi qu?une agréable véranda de 20 m².
Un double garage de 40 m² vient compléter l?ensemble.
Le terrain clos et arboré de 1017 m² offre un bel espace extérieur avec piscine et cuisine d?été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 125m² à saint-genies-de-malgoires
345 000 €
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