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Villa contemporaine 173 m2 proche golfs saint raphael
— Saint-Raphael 83700 —
1 660 000 €
174 m² / 1 274 m²
7 pièces
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Magnifique villa contemporaine située dans un quartier résidentiel d'exception, à proximité des golfs et à pied des commerces. Ses 173 m2, offrent un cadre de vie idéal au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un immense séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Il se prolonge sur une cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée, ainsi qu'un arrière-cuisine avec accès direct au garage de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. A l'étage, un agréable palier dessert une jolie pièce type véranda, offrant un espace détente ou salle de jeux avec vue sur le jardin. Il mène également à deux belles chambres, chacune équipée de rangements, complétées par une salle d'eau et un toilette. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager parfaitement aménagé, invitant à la détente : Piscine chauffée, pour en profiter à diverses saisons. Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité, ainsi qu'un mini practice de golf pour les passionnés. La villa est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Référence: 9759
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine 173 m2 proche golfs saint raphael
1 660 000 €
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