Appartement 45m² à saint-paul-les-dax

Saint-Paul-lès-Dax - Nouveauté en exclusivité !

Découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², une véritable opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se distingue par son exposition traversante Est/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Emplacement idéal :

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Dax, cet appartement profite d'un environnement paisible et pratique. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires, ainsi que le Lac de Christus, parfait pour les promenades et les loisirs.

Description du bien :

L'agencement optimisé comprend :

Une entrée avec placard intégré.

Un salon de 20 m², idéal pour se détendre et recevoir, avec un accès direct à un grand balcon.

Une kitchenette séparée.

Une chambre.

Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque.

Un WC indépendant avec lave-mains.

Prestations et atouts :

Chauffage individuel électrique.

Une place de parking privée et réservée.

Une cave individuelle et sécurisée de 6 m².

Résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur.

Prix de vente : 136 900 €FAI

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Samuel Broqueres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.