490 000 €
116 m² / 701 m²
5 pièces
À vendre CERVENS, une magnifique maison de village de caractère en pierre sur trois niveaux, implantée sur trois parcelles pour 701m². Au fond d'une impasse, au calme et au sein de la campagne, proche de la ville, vous serez séduit par le charme et le charisme de cette maison. Avec 116m2, une terrasse de 23m2, elle dispose d’une belle vue sur le Bas-Chablais et le Léman. Le rez-de-chaussée est constitué d’un WC, d’une cuisine semi ouverte sur un grand salon. Aux 1er et 2e étage se trouvent 4 chambres, un WC, une grande salle de bains. Plusieurs places de parking. Piscinable et sans coefficient d’emprise au sol, il est possible de construire davantage.
Taxes foncières : 930 €
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir selon vos goûts.
Un bien exclusif DECORDIER immobilier Thonon.
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Référence: 1427
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cervens maison de campagne 116 m²
490 000 €
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