en exclusivité à Longuyon !
Casaneden Farid Saidoun
Lg clear Immo Mme ARHZAF
Dans un lotissement prisé, à proximité des frontières belge et luxembourgeoises, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. D’environ 110 m2, elle combine confort, modernité et performance énergétique. Terrain 5 ares, 3 chambres
Vous apprécierez les deux salles de bains équipées de douches italiennes et d’effets lumineux, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que des toilettes suspendues au design élégant. La cuisine ouverte, totalement équipée, s’ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour les beaux jours. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés, et un drainage complet a été réalisé autour de la maison, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage, moderne et tendance, repose sur un poêle à bois complété par des convecteurs à inertie. Parmi les nombreux atouts : une maison connectée, une VMC, un adoucisseur d’eau, une isolation performante du grenier, ainsi que des installations électriques et sanitaires neuves, garantissant sécurité et confort.
Casaneden Farid Saidoun
Lg clear Immo Mme ARHZAF
Dans un lotissement prisé, à proximité des frontières belge et luxembourgeoises, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. D’environ 110 m2, elle combine confort, modernité et performance énergétique. Terrain 5 ares, 3 chambres
Vous apprécierez les deux salles de bains équipées de douches italiennes et d’effets lumineux, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que des toilettes suspendues au design élégant. La cuisine ouverte, totalement équipée, s’ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour les beaux jours. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés, et un drainage complet a été réalisé autour de la maison, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage, moderne et tendance, repose sur un poêle à bois complété par des convecteurs à inertie. Parmi les nombreux atouts : une maison connectée, une VMC, un adoucisseur d’eau, une isolation performante du grenier, ainsi que des installations électriques et sanitaires neuves, garantissant sécurité et confort.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison rénovée de plain-pied à longuyon
339 998 €
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