2 730 000 €
350 m² / 1 710 m²
8 pièces
Nous vous proposons à la vente en exclusivité une superbe villa de 350 m² avec piscine, jacuzzi & salle de cinéma
Découvrez cette magnifique villa familiale de 350 m², nichée au calme absolu dans un environnement résidentiel recherché de Biot, édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m². Un bien rare offrant de vastes volumes, des prestations haut de gamme et des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité.
Les atouts principaux
- 350 m² habitables – volumes généreux, luminosité, grandes ouvertures
- Terrain de 1 700 m² – jardin paysager, arbres matures, ambiance calme
- Grande pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne
- 6 chambres au total
dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative
- 2 salles de douche supplémentaires
- Plusieurs WC
Superbe espace extérieur avec :
- Piscine
- Terrasse spacieuse pour repas et détente
- Jacuzzi
Espaces loisirs & bien-être
- Salle de cinéma entièrement équipée
- Cave à vin en sous-sol
Beaux volumes en sous-sol offrant rangements et potentiel
Environnement
Située dans un secteur prisé de Biot, au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Un cadre parfait pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme.
Ce que l’on aime
- L’alliance du standing, de l’espace et du bien-être
- La distribution idéale pour recevoir et vivre en famille
- Le terrain la piscine, les espaces extérieurs parfaitement aménagés
Les prestations rares : cinéma, cave à vin, jacuzzi Sandrine MARTINS [Coordonnées masquées]
Découvrez cette magnifique villa familiale de 350 m², nichée au calme absolu dans un environnement résidentiel recherché de Biot, édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m². Un bien rare offrant de vastes volumes, des prestations haut de gamme et des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité.
Les atouts principaux
- 350 m² habitables – volumes généreux, luminosité, grandes ouvertures
- Terrain de 1 700 m² – jardin paysager, arbres matures, ambiance calme
- Grande pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne
- 6 chambres au total
dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative
- 2 salles de douche supplémentaires
- Plusieurs WC
Superbe espace extérieur avec :
- Piscine
- Terrasse spacieuse pour repas et détente
- Jacuzzi
Espaces loisirs & bien-être
- Salle de cinéma entièrement équipée
- Cave à vin en sous-sol
Beaux volumes en sous-sol offrant rangements et potentiel
Environnement
Située dans un secteur prisé de Biot, au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Un cadre parfait pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme.
Ce que l’on aime
- L’alliance du standing, de l’espace et du bien-être
- La distribution idéale pour recevoir et vivre en famille
- Le terrain la piscine, les espaces extérieurs parfaitement aménagés
Les prestations rares : cinéma, cave à vin, jacuzzi Sandrine MARTINS [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Biot – superbe villa contemporaine de 350 m² avec piscine, jacuzzi & salle de cinéma
2 730 000 €
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