Appartement 136m² à lille

LOGEHOME LILLE vous propose à la vente cet immeuble complet de 8 lots, idéalement situé dans le quartier Vauban.


L?immeuble se compose comme suit :


Rez-de-chaussée : un local commercial de 42 m² actuellement loué.

Demi-palier : un bureau de 8 m² avec kitchenette et WC, actuellement libre.

1er étage : deux studios de 17,24 m² et 13 m², tous deux loués.

2ème étage : un studio de 18,48 m² et un second donnant sur l?arrière de 13,84 m², dont un seul est loué.

3ème étage : deux studios de 11,61 m² (avec mezzanine) et 11,86 m², tous deux loués.


L?immeuble bénéficie également d?une cave.


Situé au c?ur du quartier étudiant de Vauban, il profite d?une proximité immédiate avec de nombreuses écoles supérieures, ainsi qu?avec les commerces. Le métro se trouve à 10 minutes à pied et les axes routiers sont facilement accessibles.


Cet immeuble offre une rentabilité brute de 9,68 % pour un revenu annuel potentiel de 37 974 ? hors charges.

Taxe foncière : 2 100 ?

Chauffage central gaz collectif

L'immeuble est cadastré en 3 lots (2 habitations et 1 local commercial)

Présence de 2 compteurs électriques et un compteur de gaz


À visiter sans tarder ! Une opportunité rare avec prix attractif sur secteur recherché.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jade Lamy au o6 17 47 35 08.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr