Dans une secteur résidentiel de Vaulx en Velin Village, petite maison mitoyenne (sur un coté seulement) de 58m2 habitable sur une parcelle de 367m2 entièrement close.
Ce bien peut séduire aussi bien une personne âgée souhaitant vivre en maison avec une chambre en rez de chaussée, une personne séparée nécessitant un couchage supplémentaire pour un ado en quête d'indépendance ou un jeune couple.
La maison comprend un sas d'entrée fermé par des menuiseries aluminium.
On entre directement dans la pièce de vie salon - salle à manger et sa cuisine entièrement équipée.
Un escalier mène à la mezzanine qui peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.
A la suite de la cuisine se trouve la chambre dotée de sa salle d'eau. En face, des toilettes indépendantes équipée d'un lave main.
Enfin, une véranda de 13m2 ouvrant sur le jardin à l'arrière de la maison.
Une dépendance de 20m2 offre une belle zone de stockage et ouvre la possibilité d'aménager un studio indépendant soit 20m2 de surface habitable supplémentaire.
A 3 min à pieds des commerces et des transports en commun, bus 37 - 57 et C8
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 450 €
- Charges de copropriété : non spécifiées
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : Chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Ce bien peut séduire aussi bien une personne âgée souhaitant vivre en maison avec une chambre en rez de chaussée, une personne séparée nécessitant un couchage supplémentaire pour un ado en quête d'indépendance ou un jeune couple.
La maison comprend un sas d'entrée fermé par des menuiseries aluminium.
On entre directement dans la pièce de vie salon - salle à manger et sa cuisine entièrement équipée.
Un escalier mène à la mezzanine qui peut faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.
A la suite de la cuisine se trouve la chambre dotée de sa salle d'eau. En face, des toilettes indépendantes équipée d'un lave main.
Enfin, une véranda de 13m2 ouvrant sur le jardin à l'arrière de la maison.
Une dépendance de 20m2 offre une belle zone de stockage et ouvre la possibilité d'aménager un studio indépendant soit 20m2 de surface habitable supplémentaire.
A 3 min à pieds des commerces et des transports en commun, bus 37 - 57 et C8
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 450 €
- Charges de copropriété : non spécifiées
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : Chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 07aa37f4-731f-4dfd-bf9d-65657b
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 3 pièces de 78 m² située à vaulx-en-velin
280 000 €
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