Découvrez cette maison unique de plus de 500 m² à Léguevin, alliant charme d'un manoir du début du XXème siècle et grands espaces intérieurs et extérieurs.
Avec un potentiel immense après travaux, ce bien vous invite à imaginer votre futur dans un cadre privilégié.
Profitez d'un environnement agréable entouré de verdure tout en étant à proximité du centre-ville et des commodités.
Découvrez également ses extérieurs d'exception : une vaste parcelle de 36 500 m², idéale pour les amoureux des grands espaces, offrant intimité, nature et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous apprécierez la présence d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible, ainsi qu'un bâti supplémentaire de plus de 100 m², offrant un potentiel rare : espace de stockage, atelier, garages, aménagement pour une activité ou création d'un logement indépendant.
Un bien d'exception qui séduira les familles en quête d'espace, les porteurs de projets ou les passionnés de demeures de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Avec un potentiel immense après travaux, ce bien vous invite à imaginer votre futur dans un cadre privilégié.
Profitez d'un environnement agréable entouré de verdure tout en étant à proximité du centre-ville et des commodités.
Découvrez également ses extérieurs d'exception : une vaste parcelle de 36 500 m², idéale pour les amoureux des grands espaces, offrant intimité, nature et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous apprécierez la présence d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible, ainsi qu'un bâti supplémentaire de plus de 100 m², offrant un potentiel rare : espace de stockage, atelier, garages, aménagement pour une activité ou création d'un logement indépendant.
Un bien d'exception qui séduira les familles en quête d'espace, les porteurs de projets ou les passionnés de demeures de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: a722e2dd-6efb-492c-86fe-b75521
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 500 m² située à léguevin
997 500 €
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