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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmant t3 de 77 m² à thionville, proche gare
— Thionville 57100 —
Nos partenaires locaux
Laissez-vous séduire par cet appartement alliant charme d'antan et confort moderne, idéalement situé à Thionville, au deuxième étage d'un immeuble des années 1930. Cet espace de 77 m², sans ascenseur, vous accueille avec sa belle luminosité et son cachet unique.
Explorez un séjour spacieux baigné de lumière, une salle à manger conviviale, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bain, récemment modernisée, et la cuisine équipée, mariant praticité et esthétique, complètent ce cadre de vie. Les volets roulants électriques et le chauffage individuel au gaz enrichissent le quotidien de confort et de praticité.
En bonus, profitez d'une cave de 18 m², parfaite pour le rangement. L'appartement est baigné de soleil grâce aux fenêtres à double vitrage et le parquet d'origine ajoute une touche de chaleur à l'ensemble.
Le quartier, prisé pour sa proximité avec la gare à moins de 10 minutes, ainsi que les commodités et vastes espaces verts, constitue une adresse de choix pour les familles et professionnels.
Caractéristiques techniques :
- Montant de la taxe foncière : 864 €
- Charges de copropriété : 135 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz (individuel)
- Type d'eau chaude : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Explorez un séjour spacieux baigné de lumière, une salle à manger conviviale, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bain, récemment modernisée, et la cuisine équipée, mariant praticité et esthétique, complètent ce cadre de vie. Les volets roulants électriques et le chauffage individuel au gaz enrichissent le quotidien de confort et de praticité.
En bonus, profitez d'une cave de 18 m², parfaite pour le rangement. L'appartement est baigné de soleil grâce aux fenêtres à double vitrage et le parquet d'origine ajoute une touche de chaleur à l'ensemble.
Le quartier, prisé pour sa proximité avec la gare à moins de 10 minutes, ainsi que les commodités et vastes espaces verts, constitue une adresse de choix pour les familles et professionnels.
Caractéristiques techniques :
- Montant de la taxe foncière : 864 €
- Charges de copropriété : 135 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz (individuel)
- Type d'eau chaude : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 309038e6-09df-4a55-985e-f3365d
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 135 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmant t3 de 77 m² à thionville, proche gare
199 000 €
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