Charmant t2 de 39 m² en centre-ville de saint-germain

Découvrez cet appartement de caractère de 39 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 1900, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, cet emplacement central vous place à seulement 2 minutes à pied du RER et du célèbre château, tout en étant proche des commerces et restaurants. C'est l'endroit parfait pour des balades dans la ville historique ou des séances de footing. Les établissements scolaires, dont l'École primaire Les Écuyers, sont à quelques minutes à pied.

En très bon état général, cet appartement lumineux est habilement agencé. Il comprend une pièce de vie accueillante baignée de lumière, propice à vos moments de détente, et une cuisine séparée, entièrement équipée et astucieusement aménagée. Vous profiterez des nombreux rangements optimisant l'espace, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique maîtrisé et des charges réduites. Une cave privative complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 39 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 105 €
- Charges de copropriété : 145 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.