5 pièces cachet ancien à boulogne nord

Idéalement situé dans le très prisé quartier de Boulogne Nord, cette magnifique résidence de type Haussmannien, construite en 1910, vous charmera par sa tranquillité et son élégance intemporelle. Dès votre entrée, vous serez séduit par le cachet d'époque magnifié par une hauteur sous plafond de 3 mètres et le raffinement du parquet ancien.

Le cœur de ce bien est sans nul doute son double séjour baigné de lumière naturelle, grâce à un agencement tourné vers une cour intérieure garantissant un calme absolu. La cuisine ouverte sur ce vaste espace de vie promet des moments conviviaux en toute sérénité.

Côté nuit, trois chambres offrent un confort optimal, confirmant l'agencement intuitif et bien pensé de l'appartement. S'ajoutent une salle de bains moderne et des toilettes séparées.

Apprécié lors des dernières visites, ce plan astucieux vous donne la liberté de personnaliser chaque espace à votre goût. Une cave utile et un local vélos complètent ce bien rare à Boulogne Nord, où les professions libérales sont également les bienvenues.

La proximité immédiate des parcs et des écoles renforce l'attrait familial et pratique de l'adresse, tout en permettant une vie citadine douce et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Type : Appartement
- Surface Carrez : 88 m²
- Etage : Rez-de-chaussée sur 4
- Chauffage : Collectif gaz
- Fenêtres : Double vitrage
- Charges de copropriété : 400 €/mois
- DPE : E (365 kWh/m²/an)
- GES : E (65 kg CO2/m²/an)
- Taxe foncière : 899 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.