Name: exclusivité – 3 pièces avec balcon, parking & cave – rouen rive droite – secteur saint-marc
SKU: 86492714
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

310 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 015 € €	51 787 € €
15 ans	2 198 € €	85 624 € €
20 ans	1 795 € €	120 726 € €
25 ans	1 565 € €	159 580 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

82 m²

4 pièces

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Situé à Rouen – Rive Droite, à proximité immédiate de la place Saint-Marc et du CHU de Rouen, découvrez ce superbe appartement 3 pièces tout confort, au cœur d’un secteur recherché, au pied des commerces et des transports.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur la ville.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés.

Vous bénéficierez également de prestations très recherchées :
Place de parking sécurisée en sous-sol
Cave
Copropriété de bon standing avec ascenseur, en excellent état

Aucune procédure en cours
Copropriété de 95 lots
Charges annuelles : 1 680 €

Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande.

Vidéo exclusive disponible sur Instagram – Jean Camille Descamps
Présenté en EXCLUSIVITÉ par Descamps Immobilier

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 86492714
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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