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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 de 73m² avec loggia de 13m²
— Sainte-Foy-Les-Lyon 69110 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Appartement T3 avec loggia à Sainte-Foy-lès-Lyon
Au premier étage d'une résidence élégante, cet appartement T3 de 73,7 m² allie confort moderne et qualité architecturale.
Le séjour avec cuisine ouverte de 31,3 m² s'ouvre sur une loggia de 13,6 m², créant un prolongement harmonieux de l'espace de vie.
Deux chambres de 11,4 m² et 9,8 m² viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements bien intégrés.
La hauteur sous plafond de 2,60 m et les prestations soignées soulignent le raffinement du projet. Construit selon les normes RT 2020, ce bien garantit performance énergétique, confort thermique et pérennité des matériaux, témoignant d'une conception respectueuse et exigeante.
Des garages simples à 30 000 € par unité peuvent être proposés en option.
Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au premier étage d'une résidence élégante, cet appartement T3 de 73,7 m² allie confort moderne et qualité architecturale.
Le séjour avec cuisine ouverte de 31,3 m² s'ouvre sur une loggia de 13,6 m², créant un prolongement harmonieux de l'espace de vie.
Deux chambres de 11,4 m² et 9,8 m² viennent compléter l'appartement, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements bien intégrés.
La hauteur sous plafond de 2,60 m et les prestations soignées soulignent le raffinement du projet. Construit selon les normes RT 2020, ce bien garantit performance énergétique, confort thermique et pérennité des matériaux, témoignant d'une conception respectueuse et exigeante.
Des garages simples à 30 000 € par unité peuvent être proposés en option.
Un appartement pensé pour conjuguer modernité, élégance et qualité de vie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 05-A104-SING
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 110 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 de 73m² avec loggia de 13m²
460 000 €
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