* Résidence 2023*, T3 impeccable de 70 m2 avec balcon à la vue dégagée
EN EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - Découvrez cet appartement en parfait état de 70 m2, au calme, dans une belle résidence Cogedim récente de 2023.
Traversant, lumineux et idéalement agencé :
. Côté ouest, une grande pièce de vie climatisée de plus de 30 m2 avec sa cuisine meublée et équipée sur-mesure donnant sur un balcon à vivre et sans vis-à-vis.
. Côté est, l'espace nuit offre 2 chambres (10 m2 et 11,20 m2), une grande salle de bain et un WC indépendant.
ON AIME :
. L'état impeccable de la résidence et de l'appartement
. Sa grande pièce de vie lumineuse
. Sa vue dégagée
. Son balcon de 6 m2 avec prise et éclairage
. DPE C, traversant, climatisé : au frais l'été, au chaud l'hiver !
. Les faibles charges
Un garage box au -1 peut vous être proposé en sus
A proximité immédiate des commerces et à seulement 650 m du Tram T2 (arrêt Route de Vienne), bus C12, bus 35
Bien situé au 118 route de Vienne Lyon 8, limitrophe Lyon 7, proche de l'avenue Berthelot et du parc Blandan
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter :
Lucille Killian [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.
Charges 84/mois
Taxe foncière : 163
Chauff. ind. gaz
DPE : C / GES : C
Copropriété de 76 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948441043
EN EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - Découvrez cet appartement en parfait état de 70 m2, au calme, dans une belle résidence Cogedim récente de 2023.
Traversant, lumineux et idéalement agencé :
. Côté ouest, une grande pièce de vie climatisée de plus de 30 m2 avec sa cuisine meublée et équipée sur-mesure donnant sur un balcon à vivre et sans vis-à-vis.
. Côté est, l'espace nuit offre 2 chambres (10 m2 et 11,20 m2), une grande salle de bain et un WC indépendant.
ON AIME :
. L'état impeccable de la résidence et de l'appartement
. Sa grande pièce de vie lumineuse
. Sa vue dégagée
. Son balcon de 6 m2 avec prise et éclairage
. DPE C, traversant, climatisé : au frais l'été, au chaud l'hiver !
. Les faibles charges
Un garage box au -1 peut vous être proposé en sus
A proximité immédiate des commerces et à seulement 650 m du Tram T2 (arrêt Route de Vienne), bus C12, bus 35
Bien situé au 118 route de Vienne Lyon 8, limitrophe Lyon 7, proche de l'avenue Berthelot et du parc Blandan
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter :
Lucille Killian [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.
Charges 84/mois
Taxe foncière : 163
Chauff. ind. gaz
DPE : C / GES : C
Copropriété de 76 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948441043
Référence: VA48673-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 70m² à lyon-8e
290 000 €
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