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Maison cagnes sur mer 5 pièce(s)
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
756 000 €
128 m² / 711 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
LAFORET IMMOBILIER CAGNES SUR MER, vous propose cette très agréable maison individuelle située sur un secteur résidentiel recherché, plat, proche commerces et accès routiers. Celle-ci se compose, d'une entrée, cuisine aménagée équipée de 14 m2 , un salon salle-à-manger de 31 m2 avec cheminée, coin bureau de 9 m2, une chambre de 14 m2 avec salle de bains avec wc, une chambre de 15 m2 avec salle d'eau, un wc invité, une chambre de 9 m2 à l'étage avec grand dressing de 8 m2 et point d'eau, une chambre indépendante de 10 m2 accessible de l'extérieur avec douche et wc . Une grande véranda de 34 m2. Un grand garage indépendant pouvant contenir 4 voitures. Bon état général, climatisation réversibles, volets aluminium, fenêtres pvc double vitrage ... Chauffage individuel gaz . Possibilité de garer à l'extérieur plusieurs voitures. Existence de place pour faire une piscine Rmq : La chambre extérieur a permis aux propriétaires de leurs générer un bon revenu locatif en rbnb. Par ailleurs, dans le grand garage , il y a aussi une chaudière individuelle gaz. Possibilité certainement de transformation sous certaines conditions en cabinet pour profession libérale ou studio. Contacter Bruno PHILIPPART au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison cagnes sur mer 5 pièce(s)
756 000 €
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