Proche de rouen ! maison moderne de 3 chambres avec parking privé et garage, nouvellement construite en 2025 ! classe énergétiq

Maryline WAECHTER vous propose cette maison neuve et moderne Ses caractéristiques principales sont les suivantes :

• Surface habitable : 85 m²sur terrain de 230 M2 avec garage et parking aérien. Classe énergétique : A

Au Rez-de-chaussée
• Une entrée, WC : Pré-équipé pour une future douche
Cuisine a aménager ouverte sur le séjour
A l' étage :
3 Chambres, WC séparé, Salle de bain avec Vasque et baignoire neuve.

Menuiserie et équipements
• Menuiserie : PVC
• Volets roulants : Motorisés
• Chauffage : PAC air-eau en sol au RDC et radiateurs à l'étage
• Plancher : Béton

Profitez des frais de notaire réduits estimé a 7000€ N'hésitez pas a venir visiter!

Cette annonce référence 313813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]039.

Prix du bien : 259 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr