Situé dans le charmant centre-ville de Le Port-Marly, cet appartement vous offre une alliance entre quiétude des bords de Seine et proximité des commodités et du marché. Découvrez une ambiance paisible tout en profitant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans une résidence intimiste et sécurisée. Doté de 4 pièces, dont 2 chambres (3 possibles) , cet appartement lumineux, orienté au sud-est, vous séduira par son agencement optimal et ses belles finitions avec du double vitrage et une triple exposition.
Intérieur accueillant avec un séjour spacieux accompagné d'une cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne avec cellier, une salle de bain avec fenêtre et WC séparés.
À seulement quelques pas des lignes de bus 259 et EX 1,
et proche du RER A Saint Germain en Laye,
vous êtes au centre d'un réseau de transports pratique tout en profitant de la proximité des écoles et collège ainsi que du supermarché.
Complexe sportif « Les Pyramides » accessible à pied.
Accès direct de la résidence au chemin de halage pour vos promenades en vélo ou au collège en toute sécurité.
Stationnement libre dans la résidence.
Cette annonce référence 313788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 3 716,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intérieur accueillant avec un séjour spacieux accompagné d'une cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne avec cellier, une salle de bain avec fenêtre et WC séparés.
À seulement quelques pas des lignes de bus 259 et EX 1,
et proche du RER A Saint Germain en Laye,
vous êtes au centre d'un réseau de transports pratique tout en profitant de la proximité des écoles et collège ainsi que du supermarché.
Complexe sportif « Les Pyramides » accessible à pied.
Accès direct de la résidence au chemin de halage pour vos promenades en vélo ou au collège en toute sécurité.
Stationnement libre dans la résidence.
Cette annonce référence 313788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 3 716,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 313788
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 309 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le port-marly- rue de paris- au calme- prêt à habiter-
250 000 €
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