Appartement t3 rénové avec balcon et parking au c?ur du centre-ville d'evreux

Découvrez cet appartement T3 de 59 m², idéalement situé au coeur du centre-ville d'Évreux, à deux minutes à pied des commerces et des transports. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'intérieur, récemment rénové, offre un excellent état général. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz et l'ensemble du logement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage assurant calme et isolation. A l'extérieur, vous apprécierez un balcon, ainsi qu'une cave et une place de parking, des atouts précieux en centre-ville. Ce bien est proposé au prix attractif de 121 000 euros, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 67 lots et propose des charges annuelles maîtrisées. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé au coeur d'Évreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 67 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1173 euros.