264 000 €
174 m² / 5 000 m²
9 pièces
Située à Saint-Sauveur-Village (Mesnilbus), à 15 minutes de Coutances et 20 minutes de la mer, le cabinet Faudais vous présente cette maison en pierre dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis ni nuisances, en retrait de toute circulation. Elle offre huit pièces, dont quatre chambres. L’une d’elles se trouve au rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative et WC, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend aussi une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie traversante avec cheminée, un bureau, une buanderie, des rangements et des WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. La maison dispose de fenêtres double vitrage, de combles isolés, d’un chauffage au fioul et de panneaux photovoltaïques réduisant la consommation électrique. L’ensemble est en bon état et habitable sans travaux majeurs. À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré et une parcelle attenante de 2 700 m2 en prairie. Une grande dépendance à l’arrière de la maison sert actuellement d’atelier ou de stockage, avec la possibilité d’autres aménagements. Ce bien offre un environnement naturel préservé, proche de Coutances et des plages, dans un secteur recherché pour sa tranquillité.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre à saint-sauveur-village avec vie de plain-pied, jardin et dépendance environnement naturel au
264 000 €
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