Appartement 3 pièces avec balcon, cave et place de parking

A seulement quelques minutes à pied des commerces et des lignes de bus (27, 28 et Busway 4), cet appartement situé au deuxième étage offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, et d'un séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing séparé. Un placard supplémentaire est présent dans le couloir pour optimiser le rangement. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien. L'isolation thermique par l'extérieur a déjà été votée et financée par la copropriété. Les futurs acheteurs n'auront rien à payer : c'est un vrai plus pour le confort et les économies d'énergie. Les charges annuelles, d'environ 2 000 euros, couvrent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes, pour une gestion simple et maîtrisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses futurs occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite. Référence AE1308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 264 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2056 euros.