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Appartement 22m² à saint-genies-des-mourgues
— Saint-Genies-Des-Mourgues 34160 —
Nos partenaires locaux
Studio avec mezzanine à Saint-Geniès-des-Mourgues de 22m²
Situé au c½ur du village, dans une petite copropriété de 5 lots édifiée en 1870 et entièrement restaurée en 1986, ce charmant studio de 22 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et bar, ainsi que d'une salle d'eau avec pierres apparentes et WC.
À l'étage, une mezzanine de 9,5 m² permet de créer un véritable coin nuit indépendant.
Le bien est vendu libre de toute occupation et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Loyer potentiel : 540 ¤ / mois hors charges, soit une rentabilité brute de 7,2 %.
Charges trimestrielles : 35 ¤ (syndic bénévole)
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Devier Immobilier au [Coordonnées masquées].
Situé au c½ur du village, dans une petite copropriété de 5 lots édifiée en 1870 et entièrement restaurée en 1986, ce charmant studio de 22 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et bar, ainsi que d'une salle d'eau avec pierres apparentes et WC.
À l'étage, une mezzanine de 9,5 m² permet de créer un véritable coin nuit indépendant.
Le bien est vendu libre de toute occupation et peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Loyer potentiel : 540 ¤ / mois hors charges, soit une rentabilité brute de 7,2 %.
Charges trimestrielles : 35 ¤ (syndic bénévole)
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Devier Immobilier au [Coordonnées masquées].
Référence: 343V210A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 144 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 22m² à saint-genies-des-mourgues
92 000 €
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