Immeuble villeneuve la guyard 6 pièce(s) 140 m2

Immeuble de Rapport ? Centre-ville de Villeneuve-la-Guillard A deux pas de la gare , Rentabilité brute > 10% ! Idéalement situé en plein coeur de Villeneuve-la-Guillard, cet immeuble de rapport offre un investissement sécurisé avec locataires déjà en place et une excellente rentabilité. Composition de l'immeuble : * RDC : 2 studios fonctionnels et bien agencés * Étage : 2 appartements F2, dont un avec terrasse privative * Annexes : une grange offrant un beau potentiel supplémentaire (stockage, atelier), ainsi qu'un terrain attenant * Stationnement : 5 places de parking couvertes, très recherchées sur le secteur Atout majeur : rentabilité brute supérieure à 10%, étude disponible. L'ensemble est déjà loué, garantissant une rentrée locative immédiate et une gestion facilitée. Localisation premium : commerces, services et gare accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs souhaitant un placement rentable N'hésitez pas à me contacter, Mr HUGE Sébastien au 060805786 Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).