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Magnifique appartement dans palace belle eppoque à menton de 2 pièce(s) 87 m2 - cave
— Menton 06500 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Laforêt Menton vous propose un élégant et lumineux appartement bourgeois de 2 pièces principales, situé au calme, dans l'un des plus beaux palaces classés de Menton (Label : patrimoine du XXème siècle), construit en 1898 par Albert Glena dans un pur style Belle époque. Sa riche façade ouvre sur un paisible parc en terrasses qui a accueilli toute l'aristocratie de la planète. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour (31m²), d'une grande cuisine dînatoire (11m²), d'une grande chambre avec bureau, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, et d'un wc indépendant. A noter que le bureau pourrait facilement devenir une belle 2ème chambre. La beauté de l'environnement, les volumes généreux et atypiques, son parquet esprit "marqueterie", lui confèrent un cachet qui ne laisse pas indifférent. le double vitrage, l'excellent DPE, la cave, le parking collectif, lui confèrent également un confort agréable. L'avis Laforêt : amoureux des belles pierres, sensible à l'histoire de Menton, vous adorez ne pas être à l'étroit et vous adorez le calme, alors une visite s'impose à vous... Copropriété de 380 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3488 euros. Nicolas MACCARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 6620
Bien en copropriété. Nombre de lots : 380. Charges de copropriété : 3488 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique appartement dans palace belle eppoque à menton de 2 pièce(s) 87 m2 - cave
460 000 €
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