Appartement paris 4 pièce(s) 105 m2

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER A deux pas de la place Saint-Jacques, au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, découvrez un duplex familial de 107 m² ( dont 114 m² au sol et 83,30 m² loi Carrez), lumineux et traversant. Dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 36 m² séduit par sa luminosité, ses volumes, sa vue dégagée sur la verdure et son atmosphère conviviale. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau indépendante. A l'étage, les combles ont été repensés pour accueillir une suite parentale, comprenant une chambre, des rangements sur mesure, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Un espace calme, lumineux à l'image d'une petite maison en hauteur. Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, double vitrage, cave, local vélo et pièce partagée dans la copropriété. L'agencement est bien pensé et adaptable à différents modes de vie. Transports(M4, M6, RER B, bus), écoles, commerces et espaces verts à proximité immédiate : un appartement familial idéal, au coeur d'un quartier vivant et recherché, pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, charme et hauteur. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la rive gauche. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3880 euros.