Corps de ferme sur plus de 3hectares- maison 225m².

Sur la commune d'Amberre, à environ 25min de la gare de Poitiers, venez découvrir ce corps de ferme qui conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, projet de gîtes, activité équestre, ou bien encore de ferme pédagogique. Cet ensemble comprend : En rez-de-chaussée ; entrée, salon, cuisine, chaufferie, dégagement, 2 chambres (10.9 et 13.9m²), salle de bain, WC, 2 salles à manger, autre salon, cuisine d'été, débarras. A l'étage ; palier, 3 chambres (11.4; 20.4 et 35.3m²), pièce d'eau avec lavabo et bidet (attenante à une des chambres). Parties de combles aménageables de plus de 35m² ( au-dessus du salon et de la chaufferie). Nombreuses dépendances dont anciennes écuries, préau, atelier, petits toits, anciens bâtiments d'élevage. Pour ce qui est du terrain, vous profiterez, d'une superficie attenante de plus de 3 Hectares dont 9905m² constructible et un magnifique jardin arboré pour environ 5700m² (dont 1415m² boisé). Les estimations de consommation pour le chauffage mentionnées au diagnostics sont loin de correspondre à la réalité ! ( Les justificatifs de consommation pourront vous être transmis). Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 3061GWB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr