Maison 303m² à fontaines-sur-saone

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose cette maison familiale d'exception à Caluire-et-Cuire - 303 m² habitables, parc de 2200 m² et piscine
Idéalement située à Caluire-et-Cuire, dans un environnement privilégié aux portes de Lyon, cette superbe propriété de 303 m² habitables allie élégance, confort et convivialité. Un bien rare, pensé pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant et raffiné.
Dès le rez-de-chaussée, les volumes séduisent : une cuisine haut de gamme Gaggneau conçue pour les passionnés de gastronomie, un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger majestueuse pouvant recevoir jusqu'à vingt convives, ainsi qu'une bibliothèque / salle de musique et un bureau propice au télétravail. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau et offre une indépendance appréciable.
Le premier étage propose trois grandes chambres, un vaste dressing et une salle de bain spacieuse, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le deuxième étage dispose quant à lui de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir enfants, amis ou invités.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un parc arboré de 2200 m², véritable havre de paix, avec piscine 10x5 m pour des moments de détente, un potager, des arbres fruitiers et même un terrain de pétanque pour des instants de convivialité. Une dépendance de 60 m² vient enrichir le potentiel du lieu : atelier, studio indépendant ou espace de loisirs, les possibilités sont multiples.
Un grand garage et un vaste espace de stationnement extérieur pouvant accueillir une dizaine de véhicules complètent ce bien d'exception.
Une propriété rare à Caluire-et-Cuire, où l'élégance rime avec art de vivre, à seulement quelques minutes de Lyon.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette propriété unique alliant charme, confort et prestations haut de gamme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Charles Meloux au [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Jean Charles MELOUX [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_32280082)