VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Nous vous présentons 'MILO' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== LE CYGNE D'ENGHIEN ===
Appartement T4 Lumineux avec Vue Dégagée - Idéal pour une Famille
=== TRAVAUX A PREVOIR ===
Découvrez ce charmant appartement T4 de 70,42 m², situé en étage avec ascenseur d'une résidence de standing normal. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement, construit en 1970, est prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Avec ses 4 pièces, dont un séjour double ouvrant sur balcon et 2 chambres (possibilité de créer une 3 ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour votre touche personnelle.
Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 864 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI
Carte T CPI 95[Coordonnées masquées]35 128
RCP AXA 0000[Coordonnées masquées]04.
JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VA4806
Nous vous présentons 'MILO' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER
=== LE CYGNE D'ENGHIEN ===
Appartement T4 Lumineux avec Vue Dégagée - Idéal pour une Famille
=== TRAVAUX A PREVOIR ===
Découvrez ce charmant appartement T4 de 70,42 m², situé en étage avec ascenseur d'une résidence de standing normal. Bénéficiez d'une vue dégagée et d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cet appartement, construit en 1970, est prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Avec ses 4 pièces, dont un séjour double ouvrant sur balcon et 2 chambres (possibilité de créer une 3 ème chambre), une salle de bains et un WC indépendant, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour votre touche personnelle.
Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la fibre optique est disponible pour un accès internet haut débit.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 864 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI
Carte T CPI 95[Coordonnées masquées]35 128
RCP AXA 0000[Coordonnées masquées]04.
JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière JENNIFER & JEROME sur : https://www.jdi95.com/ref/VA4806
Référence: VA4806-JDI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 86. Charges de copropriété : 3864 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 70m² à epinay-sur-seine
149 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)