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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique villa de 200m2 composée de deux logements - idéale grande famille
— La Valette-Du-Var 83160 —
Nos partenaires locaux
Exclusivement à la vente chez JCG IMMOBILIER.
Nichée dans un cadre paisible à la limite entre Toulon et La Valette du Var, derrière le Faron, cette propriété offre une qualité de vie incomparable.
COMPOSITION de la maison :
Premier logement : Maison T3 d’environ 120m2 offrant au rez-de-chaussée d’un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un salon confortable disposant d’un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et une loggia. A l’étage une belle mezzanine. A l'extérieur, un terrain privatif.
Second logement : Maison T3 de plain pied d’environ 80m2 en très bon état, disposant d’un salon/salle à manger spacieux, une cuisine américaine fonctionnelle, deux chambres et une salle d’eau, une loggia. A l'extérieur, un terrain privatif, nne terrasse couverte et une piscine hors sol complètent cette maison offrant ainsi une totale indépendance et intimité.
Caractéristiques principales :
Superficie : Avec une surface totale de 200m2 répartis sur deux logements, cette villa offre amplement d'espace pour répondre à vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille, loger plusieurs générations sous le même toit ou bien recréer une seule et grande maison.
État impeccable : Entretenu avec le plus grand soin, cette maison est en très bon état.
Terrain spacieux : Bâtie sur un vaste terrain de 1670m2 entièrement clôturé, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs en restanques aménagées. Le terrain est piscinable.
Emplacement privilégié : Située derrière le Faron vers Tourris, à la limite entre Toulon et La Valette du Var, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC83[Coordonnées masquées]00136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953.190/S17747996
Nichée dans un cadre paisible à la limite entre Toulon et La Valette du Var, derrière le Faron, cette propriété offre une qualité de vie incomparable.
COMPOSITION de la maison :
Premier logement : Maison T3 d’environ 120m2 offrant au rez-de-chaussée d’un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un salon confortable disposant d’un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et une loggia. A l’étage une belle mezzanine. A l'extérieur, un terrain privatif.
Second logement : Maison T3 de plain pied d’environ 80m2 en très bon état, disposant d’un salon/salle à manger spacieux, une cuisine américaine fonctionnelle, deux chambres et une salle d’eau, une loggia. A l'extérieur, un terrain privatif, nne terrasse couverte et une piscine hors sol complètent cette maison offrant ainsi une totale indépendance et intimité.
Caractéristiques principales :
Superficie : Avec une surface totale de 200m2 répartis sur deux logements, cette villa offre amplement d'espace pour répondre à vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille, loger plusieurs générations sous le même toit ou bien recréer une seule et grande maison.
État impeccable : Entretenu avec le plus grand soin, cette maison est en très bon état.
Terrain spacieux : Bâtie sur un vaste terrain de 1670m2 entièrement clôturé, cette propriété vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs en restanques aménagées. Le terrain est piscinable.
Emplacement privilégié : Située derrière le Faron vers Tourris, à la limite entre Toulon et La Valette du Var, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC83[Coordonnées masquées]00136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953.190/S17747996
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique villa de 200m2 composée de deux logements - idéale grande famille
575 000 €
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