Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 147m² à ranville
— Ranville 14860 —
Nos partenaires locaux
.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier avec une maison de 66.56m² Carrez (93.41m² au sol) et un appartement de 58m²Carrez (60m² au sol), situé dans un quartier calme à Ranville à 15 minutes de Caen et 10 minutes de la plage.
Cet ensemble immobilier a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités.
La maison principale est composée :
Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie (salon/séjour) de 25m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC individuel.
Au 1er étage : Un palier desservant une grande chambre parentale traversante de 15m² et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Au 2nd étage : Un grand palier pouvant accueillir un bureau et des rangements dessert 2 chambres sous combles.
Une grande cour privative orientée Ouest donne accès au jardin en escalier avec terrain de pétanque et espace enfant.
Un garage de 29m² complète ce bien.
Cette maison ne nécessite aucun travaux ! Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !
L'appartement avec une entrée individuelle situé au 1er étage se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse de 27m² avec son coin cuisine aménage et équipée, 2 chambres avec placards et une salle de douche avec WC.
Un garage de 15m² complète cet appartement.
Idéal pour un investissement locatif, donner une première indépendance à son grand ado ou pouvoir accueillir sa famille tout en gardant son intimité !
Chauffage au gaz pour les 2 biens avec ballon d'eau chaude électrique.
Menuiserie en PVC double vitrage
DPE en D
Taxe foncière pour l'ensemble : 1 200/an
Plus d'informations avec Mathilde au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181
Cet ensemble immobilier a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités.
La maison principale est composée :
Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie (salon/séjour) de 25m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC individuel.
Au 1er étage : Un palier desservant une grande chambre parentale traversante de 15m² et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Au 2nd étage : Un grand palier pouvant accueillir un bureau et des rangements dessert 2 chambres sous combles.
Une grande cour privative orientée Ouest donne accès au jardin en escalier avec terrain de pétanque et espace enfant.
Un garage de 29m² complète ce bien.
Cette maison ne nécessite aucun travaux ! Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !
L'appartement avec une entrée individuelle situé au 1er étage se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse de 27m² avec son coin cuisine aménage et équipée, 2 chambres avec placards et une salle de douche avec WC.
Un garage de 15m² complète cet appartement.
Idéal pour un investissement locatif, donner une première indépendance à son grand ado ou pouvoir accueillir sa famille tout en gardant son intimité !
Chauffage au gaz pour les 2 biens avec ballon d'eau chaude électrique.
Menuiserie en PVC double vitrage
DPE en D
Taxe foncière pour l'ensemble : 1 200/an
Plus d'informations avec Mathilde au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181
Référence: VM4121-LAPETITEAGENCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 147m² à ranville
446 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)