Immeuble de rapport avec parcelle constructible de 399m2

Immeuble de rapport entièrement rénové, situé à seulement 8 minutes du centre-ville de Poitiers avec parcelle constructible de 399m2
Cet immeuble se compose de trois logements :
-Au rez-de-chaussée : un studio de 20 m2, actuellement loué 380 EUR charges comprises, comprenant un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC.
-Au 1er étage : un appartement de type T3 de 50 m2, loué 600 EUR charges comprises, comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC.
-Au 2e étage : un appartement de type T2 de 50 m2, également loué 600 EUR charges comprises, offrant un salon avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
En complément, une parcelle constructible non viabilisée de 399 m2, située à environ 250 mètres de l'immeuble, pouvant servir de parking ou accueillir un projet de construction et ainsi augmenter significativement la rentabilité globale de l'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86[Coordonnées masquées]00008 délivrée par la CCI de la Vienne.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds