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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle de 2023 - 4 pièces
— Orchies 59310 —
Nos partenaires locaux
SECTEUR ORCHIES : MAISON INDIVIDUELLE DE 2023 DPE A – EXPOSITION SUD-EST
Dans le secteur privilégié d'Orchies, découvrez cette maison individuelle de fin 2023 offrant 110,29 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Idéalement orientée Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité optimale.
Confort, Modernité et Performance Énergétique
Cette maison est un modèle d'économie et de technologie, classée DPE A. Le chauffage/climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible, et l'ensemble est géré par un système de domotique.
Un atout majeur : l'installation de panneaux solaires avec batterie garantit une précieuse autonomie de quelques heures. La consommation électrique annuelle totale est remarquablement basse (1800 €/an), incluant même la recharge d'un véhicule électrique à 940€ /an
Intérieur Spacieux et Équipé
La pièce de vie est exceptionnelle : un vaste espace ouvert de 47,69 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne équipée de 2023. D'une entrée séparée, un cellier et d'un toilette au rez-de-chaussée.
L'étage est pourvu d'une dalle béton et distribue trois chambres, dont une suite parentale complète (salle d'eau privative et dressing). Une seconde chambre possède également un dressing. Ainsi qu'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Environnement et Commodités
Profitez d'un extérieur agréable avec une grande terrasse en L en dalle béton et un terrain de pétanque. Vous bénéficiez d'une situation stratégique : écoles à moins d'1 km, gare à moins de 2 km, commerces à moins de 3 km, et accès autoroute à moins de 5 km.
Taxe d'habitation 1250 €
Prix de Vente : 360 000 € (FAI)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison récente, économique et connectée, sans délai de construction dans un secteur calme.
Contactez-moi pour organiser rapidement une visite de ce bien d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 911 082 - Greffe de VALENCIENNES) Hélène SPOTO MARQUEGNIES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933400
Dans le secteur privilégié d'Orchies, découvrez cette maison individuelle de fin 2023 offrant 110,29 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Idéalement orientée Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité optimale.
Confort, Modernité et Performance Énergétique
Cette maison est un modèle d'économie et de technologie, classée DPE A. Le chauffage/climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible, et l'ensemble est géré par un système de domotique.
Un atout majeur : l'installation de panneaux solaires avec batterie garantit une précieuse autonomie de quelques heures. La consommation électrique annuelle totale est remarquablement basse (1800 €/an), incluant même la recharge d'un véhicule électrique à 940€ /an
Intérieur Spacieux et Équipé
La pièce de vie est exceptionnelle : un vaste espace ouvert de 47,69 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne équipée de 2023. D'une entrée séparée, un cellier et d'un toilette au rez-de-chaussée.
L'étage est pourvu d'une dalle béton et distribue trois chambres, dont une suite parentale complète (salle d'eau privative et dressing). Une seconde chambre possède également un dressing. Ainsi qu'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Environnement et Commodités
Profitez d'un extérieur agréable avec une grande terrasse en L en dalle béton et un terrain de pétanque. Vous bénéficiez d'une situation stratégique : écoles à moins d'1 km, gare à moins de 2 km, commerces à moins de 3 km, et accès autoroute à moins de 5 km.
Taxe d'habitation 1250 €
Prix de Vente : 360 000 € (FAI)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans une maison récente, économique et connectée, sans délai de construction dans un secteur calme.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 911 082 - Greffe de VALENCIENNES) Hélène SPOTO MARQUEGNIES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933400
Référence: 340935190252
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle de 2023 - 4 pièces
360 000 €
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