Centre ville de luçon,venez découvrir cette charmante maison t5

Située à Luçon (85400), cette maison de plain-pied profite d'un emplacement privilégié proche des commerces et des services des villes de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon. Avec un jardin de 518 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 35 minutes des plages de Vendée.

À l'extérieur, on retrouve un garage, une véranda d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une véranda à l'arrière de la maison. De plus, deux locaux de rangement dans le jardin offrent des espaces pratiques pour le rangement et le bricolage, complétant ainsi les trois places de parking disponibles.

À l'intérieur, cette maison de 112 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. La configuration permet d'envisager l'aménagement de 3 chambres et d'une salle de jeux ou de télévision selon les besoins. L'année de construction remonte à 1976 et la maison offre un véritable confort de vie avec des aménagements pratiques comme le plain-pied, idéal pour les familles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030