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Somon Mickaël Carrelage

à Saint-Laurent-De-Mure

MSV PAYSAGE

à Villette-D'anthon

175 000 €

Financer ce bien à partir de 884 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 702 € €	29 235 € €
15 ans	1 241 € €	48 336 € €
20 ans	1 013 € €	68 152 € €
25 ans	884 € €	90 085 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

85 m² / 729 m²

3 pièces

Bonne Visite

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Votre Agence BONNE VISITE vous propose cette maison de 84 m2 à fort potentiel, située sur un terrain de 729 m2, en partie clos sur le secteur de CHAVAGNEUX
Idéale pour un projet de rénovation complète ou un investissement, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa belle surface et son emplacement agréable.
La maison comprend, une entrée, cuisine, salon, salle à manger, dégagement, wc, salle de bains. En annexe garage, cave, abris attenant. Toiture un pan.
Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite une rénovation intégrale, comprenant notamment :
Remplacement des fenêtres
Mise aux normes de l’électricité
Rénovation de la plomberie
Isolation complète
Travaux intérieurs divers
Toiture en plaques de fibro-ciment amianté (à prévoir dans le projet de rénovation)

Points forts :
Beau terrain exploitable et en grande partie clos
Volume intéressant et modulable
Gros potentiel pour créer un intérieur moderne et personnalisé
Opportunité idéale pour un investisseur ou un amateur de rénovation
Redonnez vie à cette maison pleine de possibilités !

DPE: F
Audite énergétique réalisée
Tout à l'égout
Chauffage au fuel

Référence: 537
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 140 € - 4 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de plain pied de 85 m2 sur environ 700 m2 de terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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Maison de plain pied de 85 m2 sur environ 700 m2 de terrain

175 000 €