MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE LAVAL
IDÉALE FAMILLE OU INVESTISSEUR FORT POTENTIEL LOCATIF
À Laval, découvrez cette maison de ville de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d’investissement locatif rentable avec défiscalisation grâce aux travaux.
Composition actuelle (habitation familiale)
Maison sur trois niveaux comprenant : Une entrée. Une cuisine. Un séjour. Un salon avec cheminée. 4 chambres. 1 salle de bains. 2 salles d’eau. Une cave de 48 m2
Projet d’investissement locatif possible
La maison peut être aménagée en 3 plateaux d’environ 46 m2 chacun, permettant la création de 3 logements indépendants, composés chacun de : Une cuisine. Une pièce de vie. Une chambre. Une salle d’eau avec WC
Loyer estimé : environ 500 € par logement, soit 1 500 € mensuels.Immeuble sans copropriétéOpportunité rare sur le secteur
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 173 340 €
IDÉALE FAMILLE OU INVESTISSEUR FORT POTENTIEL LOCATIF
À Laval, découvrez cette maison de ville de caractère offrant un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet d’investissement locatif rentable avec défiscalisation grâce aux travaux.
Composition actuelle (habitation familiale)
Maison sur trois niveaux comprenant : Une entrée. Une cuisine. Un séjour. Un salon avec cheminée. 4 chambres. 1 salle de bains. 2 salles d’eau. Une cave de 48 m2
Projet d’investissement locatif possible
La maison peut être aménagée en 3 plateaux d’environ 46 m2 chacun, permettant la création de 3 logements indépendants, composés chacun de : Une cuisine. Une pièce de vie. Une chambre. Une salle d’eau avec WC
Loyer estimé : environ 500 € par logement, soit 1 500 € mensuels.Immeuble sans copropriétéOpportunité rare sur le secteur
Prix de vente (honoraires d’agence inclus) : 173 340 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère laval
173 340 €
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