Appartement t3 pour investisseur

Appartement 3 pièces de 58,29 m² au 1er étage, proposé à la vente au prix de 120 600 euros à proximité du Cinéma d'Évreux. Logement vendu loué, loyer mensuel actuel 595 euros ; locataire sérieuse. Résidence récente, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux, deux chambres, cuisine fonctionnelle et salle de bains aménagée Environnement de qualité : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacies), cafés et restaurants à quelques minutes, cinéma de quartier et centres culturels accessibles à pied. Écoles maternelles et primaires ainsi que collèges à courte distance, espaces verts et petits parcs pour les promenades et les activités en plein air. Bon réseau de bus desservant le secteur, facilitant les déplacements quotidiens. Gare d'Évreux-Normandie à proximité, accessible en environ 5 minutes en voiture (ou environ 20 minutes à pied), offrant des liaisons vers les principales gares régionales. Accès routiers rapides vers les axes principaux pour rejoindre l'A13 et les communes environnantes. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.