Garches - la gare - maison de 184m² - 5 chambres

Cette maison récente séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa double exposition est/ouest et son emplacement rare : lovée au calme d’un parc arboré, elle se situe pourtant à quelques pas seulement des commerces, transports et écoles.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste séjour traversant, magnifiquement lumineux, sublimé par une cheminée et ouvert sur une agréable terrasse ainsi que sur un jardin exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée. Une cuisine ouverte, conviviale et moderne, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres dotées de placards intégrés, deux salles de douche dont une avec toilettes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour les enfants.
Le second étage, très légèrement mansardé, est entièrement dédié à une superbe suite parentale : une vaste chambre avec dressing, un bureau pouvant servir de cinquième chambre, ainsi qu’une salle de bains avec douche et toilettes — un véritable cocon de tranquillité.

Le sous-sol total abrite une buanderie/chaufferie et deux emplacements de stationnement, garantissant praticité et rangements supplémentaires.

En excellent état, cette maison allie confort, élégance et fonctionnalité.
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la sérénité d’un environnement verdoyant sans renoncer aux atouts de la vie urbaine.

Exclusivité

Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1680€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747