Maison 133m² à polliat

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située dans le charmant village de Polliat agrémenté de nombreux commerces , pharmacie , supermarché , boucherie , boulangerie ,cabinet médical ... rien en manque !
Avec une superficie de 133 m², cette propriété 5 pièces offre un espace de vie généreux et 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.
Le séjour lumineux de 56 m², exposé sud-ouest, vous promet des moments de convivialité inoubliables avec un accès direct sur la terrasse piscine .

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez du confort d'un chauffage au poêle à granulés très économique , d'une clim réversible , garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
chauffe- eau thermodynamique .

Située sur un terrain de 863 m², cette maison dispose d'un état général très bon, construite en briques + isolation en 2017, avec des fenêtres mixtes alu et PVC. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité.

À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter de la magnifique piscine tout en admirant le paysage environnant.
Avec deux places de parking et une dépendance de 12 m², cet espace est parfait pour vos rangements .

Idéalement située proche de la gare de Polliat et à 5 minutes des écoles, cette maison est un véritable coup de coeur. Vous profiterez de la campagne pour vos promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr