Découvrez ce rez-de-jardin de 67.44 m², conçu pour offrir confort et qualité de vie. Situé dans un environnement recherché sur PREUX/CREMETTERIE, ce bien est parfait pour un premier achat. Les atouts : ? Terrasse de 18 m² + jardin privatif : un véritable coin de tranquillité ? Garage fermé + place de stationnement privative ? Appartement lumineux, avec une pièce de vie de 29m², un agencement fonctionnel idéal pour une première installation ? Résidence dans un quartier apprécié ? À proximité : commerces, tram/bus, écoles, parcs -- une vie pratique au quotidien ? Entretien facile, charges raisonnables : parfait pour un primo-accédant Pourquoi ce bien est parfait pour démarrer ? Parce qu'il offre un extérieur rare, des prestations essentielles, un quartier serein et un potentiel de valorisation sûr. Une première acquisition rassurante, confortable et durable. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 1 501 EUR. Nombre de lots de copropriété : 100 lots dont 39 lots d'habitation. Référence : 9226NT Au prix de 169 900 EUR FAI dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN - [Coordonnées masquées].
Référence: 9226NT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1501 €.
Honoraires d'agence de 6.19% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 67m² à saint-herblain
169 900 €
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