395 000 €
141 m² / 529 m²
5 pièces
Découvrez cette superbe maison de 2022 idéalement située à Gerzat, à seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand ! Nichée dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 63 m², parfaite pour recevoir et profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale de 20 m², offrant confort et intimité. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second WC. Un garage attenant de 32 m² vient compléter l'ensemble. Construite selon les dernières normes thermiques, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol basse température par pompe à chaleur, de menuiseries aluminium double vitrage et d'une isolation conforme à la RT 2012. La qualité est au rendez-vous grâce à une construction sur pieux avec vide sanitaire. Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette maison !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison gerzat 5 pièce(s) 141 m2
395 000 €
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