665 000 €
262 m² / 1 334 m²
8 pièces
Venez découvrir ce bien d'exception situé sur les hauteurs de Cournon d'Auvergne, à proximité de CLERMONT-FD. Vous aimerez sa vue panoramique, ses volumes généreux et la qualité de la construction. Nichée sur les hauteurs prisées de Cournon d'Auvergne, cette maison d'architecte unique séduira les amateurs de grands espaces, de lumière et de tranquillité. Offrant 262 m² habitables répartis sur 4 demi niveaux, cette propriété allie harmonieusement architecture contemporaine, volumes exceptionnels et environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par le séjour cathédrale baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, idéale pour recevoir ou simplement profiter du cadre paisible. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, bureau en mezzanine, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille qui aime recevoir. Le tout est édifié sur un terrain de 1334 m² paysagé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix agrémenté d'une grande piscine avec vue imprenable sur le Sud, pour des moments de détente en toute sérénité. Un sous-sol complet complète ce bien, avec un garage de 89 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et une spacieuse salle de jeux, idéale pour le divertissement ou pour aménager un espace de travail ou de sport. Au niveau des prestations : maison en parpaings et béton banché, menuiseries double vitrage en aluminium et PVC, chauffage au sol par pompe à chaleur + cheminée (insert), panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, piscine béton avec liner de 2021, aspiration centralisée... Une propriété rare à découvrir sans tarder, alliant emplacement d'exception, confort moderne et vue panoramique à couper le souffle.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison cournon d'auvergne 8 pièce(s) 262 m2
665 000 €
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