MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN AGRÉABLE - EN IMPASSE -RENNES MÉTROPOLE - CHARTRES-DE-BRETAGNE
Pouvoir tout faire à pied ! Écoles, collège, piscine, parc, commerces tout est à proximité immédiate.
Située à seulement dix minutes de Rennes, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 110 m², idéalement implantée sur la commune de Chartres-de-Bretagne. Un véritable coup de coeur à la clé !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée d'un placard aménagé, un WC, ainsi qu'une belle pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, offre un bel espace convivial. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au jardin complète ce niveau.
A l'étage l'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangement, de quatre chambres, dont trois équipées de placards aménagés, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau disposant d'un espace de rangement.
Pour le quotidien, la maison bénéficie également d'un garage, d'une grande buanderie/arrière-cuisine, d'un cabanon, ainsi que d'un jardin clos et arboré.
Vous apprécierez particulièrement :
Un DPE classé C
Un environnement privilégié, en impasse
Une localisation idéale à deux pas des services et commerces
Une maison entretenue, fonctionnelle, à la décoration soignée
La présence de panneaux solaires
A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948109731 RENNES
RCP SERENIS
Pouvoir tout faire à pied ! Écoles, collège, piscine, parc, commerces tout est à proximité immédiate.
Située à seulement dix minutes de Rennes, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 110 m², idéalement implantée sur la commune de Chartres-de-Bretagne. Un véritable coup de coeur à la clé !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée d'un placard aménagé, un WC, ainsi qu'une belle pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, offre un bel espace convivial. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au jardin complète ce niveau.
A l'étage l'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangement, de quatre chambres, dont trois équipées de placards aménagés, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau disposant d'un espace de rangement.
Pour le quotidien, la maison bénéficie également d'un garage, d'une grande buanderie/arrière-cuisine, d'un cabanon, ainsi que d'un jardin clos et arboré.
Vous apprécierez particulièrement :
Un DPE classé C
Un environnement privilégié, en impasse
Une localisation idéale à deux pas des services et commerces
Une maison entretenue, fonctionnelle, à la décoration soignée
La présence de panneaux solaires
A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948109731 RENNES
RCP SERENIS
Référence: VM1590-CIMMRENNES
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à chartres-de-bretagne
327 600 €
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