Name: À vendre : charmant appartement de 34 m² à besançon
SKU: 5841
Price: 92000 EUR
Availability: InStock

92 000 €

Financer ce bien à partir de 465 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	895 € €	15 369 € €
15 ans	652 € €	25 411 € €
20 ans	533 € €	35 828 € €
25 ans	465 € €	47 359 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

34 m²

1 pièce

Immoflore

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Découvrez cet appartement avec son parking privatif , idéalement situé à Besançon, proposé à la vente au prix de 92 000 euros. Avec une surface de 34 m², et sa cuisine indépendante cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour un investisseur souhaitant se lancer dans l'immobilier. Cuisine indépendante, grande pièce avec alcôve pour le coin nuit. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de charme en pierre cet appartement est en bon état et bénéficie d'un standing agréable. Idéal étudiant, n'hésitez pas à acheter si votre enfant se lance dans de grandes études. Vendu meublé et libre de location. Le dpe actuellement en F passe en E dès le 1er janvier 2006 avec la future réglementation. A consulter sur le site de l'ADEME. Ligne de bus à coté, centre ville accessible à pied. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs restaurants, boulangeries et pharmacies sont accessibles à proximité, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité d'investissement. Contactez l'agence IMMOFLORE pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 7 lots avec 4 lots principaux Charges annuelles de 532 euros Pad de procédure en cours Honoraires à charge vendeur Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532 euros.

Référence: 5841
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 532 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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